Kalkulator wyceny
dla domów jednorodzinnych

Koszt projektu indywidualnego stanowi okreslony procent kosztów budowy i sklada sie z kilku czynników:

  1. Lokalizacja - powiat ze wskaznikiem BIP dla 1m² (przyjęto dla woj. mazowieckie).
  2. Kategoria budynku - stopien skomplikowania budynku wg rozporzadzenia.
  3. Powierzchnia uzytkowa – zmienna cena 1m², zależnie od wielkości domu. Dla domów ponizej 90 m² przyjmuje się bazę 90 m² ze wzgledu na niezbędny zakres projektu.
  4. Garaz – liczony oddzielnie (współczynnik 0,6).
  5. Ogród zimowy/weranda – dobudówki (współczynnik 0,7).
  6. Piwnice i schrony – liczone oddzielnie (wsp. od 0,6 dla piwnic do 2,5 dla schronów).
  7. Utrudnienia – dodatkowe nie ujęte w kalkulacji wynikające z położenia inwestycji w strefie górniczej, ochrony konserwatorskiej lub archeologicznej itp. wymagających dodatkowych uzgodnień, co wymaga indywidualnego rozpatrzenia.
  8. Kalkulacja nie zawiera kosztów: wykonania mapy do celów projektowych, badań geotechnicznych posadowienia budynku, inwentaryzacji drzew, badań tła akustycznego, uzgodnienia projektu zjazdu na drogi wojewódzkie, krajowe i międzynarodowe, itp.

Wizualizacja Domu

Niniejszy kalkulator służy wyłącznie do celów orientacyjnych i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Ankieta

Parametr Wybór / Wartosc m²
Powiat (Wskaznik BIP wg BGK)
Standard budynku jednorodzinnego
Powierzchnia domu netto (Domy < 90m² liczone jako 90m²)
Zastosowano stawke minimalna dla 90 m²
Powierzchnia garazu, należy przyjąć 18m2 na jeden samochód (Wspólczynnik 0,6)
Powierzchnia ogrodu zimowego / werandy (Wspólczynnik 0,7)
Powierzchnia piwnicy (Wspólczynnik 0,6)
Powierzchnia schronu (Wspólczynnik 2,5)

Wyniki

Pozycja Wartosc Netto VAT (23%) Wartosc Brutto
Metraz obliczeniowy (powyżej 90m²) 0 m²
Szacunkowa cena budowy (wskaznik x 0,79) 0 PLN
KOSZT PROJEKTU (W% = 0%) 0 PLN 0 PLN 0 PLN
1. Projekt koncepcyjny (15%) 0 PLN 0 PLN 0 PLN
2. Projekt zagospodarowania (5%) do pozwolenia na budowę 0 PLN 0 PLN 0 PLN
3. Projekt arch-bud (40%) do pozwolenia na budowę 0 PLN 0 PLN 0 PLN
4. Projekt techniczny (40%) do rozpoczęcia budowy 0 PLN 0 PLN 0 PLN

Niniejszy kalkulator służy wyłącznie do celów orientacyjnych i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Wygenerowana wycena ma charakter szacunkowy, nie uwzględnia indywidualnych okoliczności projektu i nie jest wiążąca. Ostateczne warunki współpracy, w tym cena, ustalane są indywidualnie po analizie szczegółów zlecenia.

Zawartość dokumentacji projektowej

```